O governo do Paraná divulgou essa semana uma iniciativa inédita no país: o Programa Casa Fácil Paraná Terceira Idade, a chance de pessoas idosas conquistarem sua tão sonhada casa própria. Com subsídios de R$ 80 mil, os paranaenses com mais de 60 anos poderão utilizar o valor como entrada na aquisição da moradia, reduzindo o prazo total de pagamento, um dos principais impedimentos no processo de financiamento habitacional.

Pessoas idosas que têm renda comprovada de até quatro salários mínimos mensais e que não possuem imóvel podem usufruir do benefício. Outro critério de seleção é que o beneficiário não tenha feito a adesão a qualquer outro programa habitacional e que tenha o crédito aprovado pela Caixa Econômica Federal, dentro do programa Minha Casa Minha Vida.

Nesta primeira etapa, o aporte inicial previsto é de R$ 80 milhões, valor suficiente para atender mil paranaenses a partir de 60 anos. Como já ocorre na categoria geral do Casa Fácil, o recurso será transferido diretamente à Caixa, sendo utilizado para abater o valor de entrada exigido no contrato de financiamento, além de reduzir o valor das prestações mensais.

“Essa é uma política social estruturante e justa. Estamos olhando com atenção para uma parcela da população que, muitas vezes, tem dificuldade de conquistar autonomia e segurança no acesso à moradia. Com esse incentivo, muitos idosos poderão realizar o sonho da casa própria, com dignidade e qualidade de vida”, afirmou o governador Carlos Massa Ratinho Junior durante o anúncio.

Para a secretária da Mulher, Igualdade Racial e Pessoa Idosa, Leandre Dal Ponte, o programa representa um avanço concreto no reconhecimento do envelhecimento como pauta prioritária não apenas no governo do Paraná, mas também para o Brasil.

“Essa iniciativa fortalece o olhar do Estado para a pessoa idosa como sujeito de direitos. Estamos falando de acesso à moradia como um instrumento de cidadania e justiça social. É uma política afirmativa que valoriza a trajetória de quem contribuiu com a sociedade e merece envelhecer com segurança e respeito”, destacou.

DIFICULDADE E SOLUÇÃO - A principal dificuldade enfrentada por pessoas idosas ao tentar financiar um imóvel é o prazo reduzido para pagamento, já que a soma da idade do comprador com o tempo de financiamento não pode ultrapassar 80 anos e 6 meses, o que encurta o parcelamento e eleva o valor das prestações. Além disso, o valor da entrada exigida, entre 10% e 20% do imóvel, costuma ser inviável para quem depende apenas da aposentadoria. A solução proposta pelo Governo do Paraná, por meio do programa Casa Fácil, é uma nova modalidade executada com a Caixa Econômica que facilita o acesso da população idosa à casa própria, sem necessidade de ajustes burocráticos, permitindo sua aplicação em todos os 399 municípios do Estado.

CONQUISTA – Para o casal Idalino dos Santos, de 62 anos, e Paulina Muller, de 68 anos, o benefício do Governo do Estado será fundamental para que os dois consigam, depois de muitos anos de trabalho, conquistar a casa própria. Com o subsídio, o valor de entrada cai de R$ 88 mil para R$ 8 mil.

Os dois já tinham demonstrado interesse em participar dos programas habitacionais do Estado, mas por causa da idade de ambos, o valor de entrada ficava inacessível. “Não teria como comprar uma casa sem isso. Sou costureira, ele é motorista. Vivemos com a nossa sogra. Não tem como juntar tanto dinheiro. Com essa ajuda do governo é diferente. Agora nós vamos conseguir ter tranquilidade para os próximos anos”, contou Paulina.

Os dois moram em Assis Chateaubriand, na região Oeste do Paraná, onde um empreendimento com 686 unidades está em fase de construção, com previsão de entrega para 2026. Com o programa, além de ter um valor de entrada muito mais baixo, os dois terão um financiamento acessível, com 180 parcelas de R$ 699. “Com um valor desses, dá para sonhar. Minha mãe tem a casa dela, mas somos em cinco irmãos. Mas nestas condições conseguimos pensar em ter um patrimônio próprio”, disse Idalino.

REFERÊNCIA NACIONAL – Além da concessão de subsídios financeiros via Casa Fácil Paraná Terceira Idade, o Governo do Estado também desenvolve projetos de construção de condomínios exclusivos para idosos. Por meio dele, pessoas com mais de 60 anos sozinhas ou em casal pagam um aluguel social para residirem em locais com espaços amplos de lazer, convivência e atividade física, além de receberam atendimentos de saúde periódico.

Até o momento, há quatro condomínios entregues, oito em construção. Somados aos projetos em licitação ou fase de elaboração de projeto, são 35 conjuntos, totalizando R$ 244 milhões investidos e 1.400 moradias.

O modelo paranaense é reconhecido nacionalmente e já recebeu o Selo de Mérito da Associação Brasileira de Cohabs e Agentes Públicos de Habitação (ABC). A Caixa Econômica Federal também aponta o Paraná como referência na liberação de recursos habitacionais, enquanto dezenas de outros governos estaduais e municipais já visitaram a Cohapar para conhecer detalhes dos programas.